Bau & Bauhandwerk
Ausführungsbürgschaft
Die Ausführungsbürgschaft sichert dem Auftraggeber im Bauwesen die vertragsgemäße Ausführung der Bauleistung zu. Sie ist die bauspezifische Ausprägung der Vertragserfüllungsbürgschaft und orientiert sich an den Regelungen der VOB/B.
Das Wichtigste in Kürze
Definition
Sichert dem Auftraggeber die vertragsgemäße Ausführung einer Bauleistung nach VOB/B ab.
Zielgruppe
Bauunternehmen bei Bauverträgen, die nach VOB/B eine Ausführungssicherheit vorsehen.
Typische Bürgschaftshöhe
Meist ein Prozentsatz der Auftragssumme, häufig rund 5–10 % (vertraglich vereinbart).
Größter Vorteil
Ersetzt einen Sicherheitseinbehalt während der Bauausführung – die Liquidität bleibt im Projekt.
Die wichtigsten Merkmale
- Typ
- Bauspezifische Vertrags- bzw. Avalbürgschaft
- Begünstigter
- Auftraggeber (Bauherr)
- Bürge
- Kautionsversicherer oder Bank
- Typische Laufzeit
- Von Baubeginn bis zur Abnahme der Leistung
- Bearbeitungszeit
- In der Regel wenige Werktage
- Digitale Ausstellung
- Möglich
- Bankkreditlinie wird belastet?
- Nein – über einen Avalrahmen des Kautionsversicherers
In sechs Schritten zur Ausführungsbürgschaft
Von der Auftragserteilung bis zum Projektstart – so entsteht die Bürgschaft.
- 1
Bauvertrag nach VOB/B
Der Bauvertrag sieht eine Ausführungssicherheit für die Bauzeit vor.
- 2
Bürgschaft beantragen
Der Auftragnehmer beantragt die Ausführungsbürgschaft beim Bürgen.
- 3
Prüfung
Bonität und Unterlagen werden geprüft und die Bürgschaftshöhe bestätigt.
- 4
Ausstellung
Die Bürgschaftsurkunde wird ausgestellt – auf Wunsch digital.
- 5
Bauausführung
Die Bauleistung wird ausgeführt; die Bürgschaft besteht während der gesamten Bauzeit.
- 6
Abnahme & Rückgabe
Nach mangelfreier Abnahme wird die Bürgschaft zurückgegeben.
So funktioniert es in der Praxis
Bauunternehmen übernimmt Rohbauarbeiten
Ein Bauunternehmen übernimmt die Rohbauarbeiten für ein Gewerbeobjekt. Der Bauvertrag nach VOB/B sieht eine Ausführungssicherheit von 7 % vor.
Statt 105.000 € über die Bauzeit einzubehalten, stellt das Unternehmen eine Bürgschaft – die Liquidität bleibt für Material und Personal erhalten.
- Auftragssumme
- 1.500.000 €
- Geforderte Sicherheit
- 7 %
- Ausführungsbürgschaft
- 105.000 €
- Sicherheitseinbehalt
- Entfällt
Ihre Vorteile auf einen Blick
Liquidität sichern
Der Sicherheitseinbehalt entfällt – Kapital bleibt während der Bauzeit im Unternehmen.
Banklinie frei
Über den Avalrahmen bleibt die Kreditlinie der Hausbank unberührt.
Schnelle Ausstellung
Die Bürgschaft wird kurzfristig und auf Wunsch digital gestellt.
Professioneller Marktauftritt
Anerkannte Sicherheiten stärken die Position bei Bauherren und Generalunternehmern.
Typische Einsatzbereiche
- Bau
- Maschinenbau
- Anlagenbau
- Metallbau
- Elektro
- Industrie
Häufige Fehler & Expertentipp
Häufige Fehler
- Ausführungs- und Vertragserfüllungsbürgschaft verwechseln, obwohl der Bauvertrag klar zwischen beiden unterscheidet.
- Die VOB/B-Regelungen zur Sicherheitshöhe nicht mit dem individuellen Vertrag abgleichen.
- Die Rückgabe nach Abnahme nicht aktiv einfordern – das bindet unnötig Avalrahmen.
- Nachträge und Auftragserweiterungen nicht in die Bürgschaftshöhe einbeziehen.
Expertentipp
Bei umfangreichen Nachträgen sollte geprüft werden, ob die bestehende Ausführungsbürgschaft noch der vertraglich vereinbarten Sicherheit entspricht, oder ob eine Anpassung nötig ist.
Häufige Fragen
Grundlagen zu Bürgschaften und Avalen – neutral erklärt.
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